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Licencias ComercialesInfraest. Urbana y CatastroLicencias de Obras Defensa Civil Fiscalización Infor. de Contrataciones
Inicio » Municipalidad » Dirección de Desarrollo Urbano » División de Obras Privadas

División de Obras Privadas


1. Certificado de Cambio de Uso

1

Certificado de Cambio de Uso

  1. FOM, Hoja de Trámite.
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Copia fedatizada del Título de Propiedad o Ficha Registral.
  3. Plano de Ubicación y Distribución, firmado por el Profesional responsable (dos copias).
    Descargar formato
  4. Memoria Descriptiva firmada por Profesional Responsable.
  5. Justificación Técnica de lo solicitado – Boleta Habilidad Profesional del Callao.
  6. Personería Jurídica (de ser el caso).
  7. Recibo de Pago:
    1. Inspección Ocular..
      Costo: S/Tabla II
    2. Pago de Derechos.
      Costo: 8.2% de la UIT

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. D.S. 039-70-VI
  3. D.S. 063-70.VI
  4. D.L. N° 27157 (D.S. N°008-2000-MTC)


2. Certificado de Zonificación y Vías

2

Certificado de Zonificación y Vías

  1. FOM, Hoja de Trámite.
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Plano de Localización, indicando Mz., Lt y Urb. (firmado por el Profesional).
  3. Recibo de Pago.
    Costo: 8.2% de la UIT

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. D.S. N° 039-70-VI
  3. D.S. N° 063-70-VI


3. Certificado de Habitabilidad

3

Certificado de Habitabilidad

  1. FOM, Hoja de Trámite.
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Plano de Ubicación y Distribución (2 copias).
    Descargar formato
  3. Carta de Seguridad de Obra extendida por Profesional
    Descargar formato
  4. Boleta de profesional-Callao
  5. Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II
  6. Pago de Derechos
    Costo: 4% de la UIT

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. D.S. N° 039-70-VI
  3. D.S. N° 063-70-VI


4. Compatibilidad de Uso (Ya no se emite el Certificado)

4

Compatibilidad de Uso (Ya no se emite el Certificado)

  1. Orden de Adquisición.
  2. Recibo de Pago:
    • Casa Habitación
      Costo: 5% de la UIT
    • Comercio y/o Servicios
      Costo: 5% de la UIT
    • Industria
      Costo: 8.1% de la UIT

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. D.S. N° 039-70-VI
  3. D.S. N° 063-70-VI


5. Declaración de Fincas Ruinosas: Casa Habitación

5

Declaración de Fincas Ruinosas: Casa Habitación

  1. FOM, Hoja de Trámite.
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Copia Fedatizada del Título de Propiedad o Ficha Registral
  3. Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II
  4. Documento Responsabilidad Profesional
  5. Boleta de Profesional
  6. Pago de Derechos
    Costo: 5% de la UIT
  7. Certificado Negativo INC (Monumento Histórico)

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. D.S. N° 039-70-VI
  3. D.S. N° 063-70-VI
  4. D.L.eg. Nº 709, 11-05-91
  5. D.Leg Nº 896, 05-11-92
  6. D.S. 011, 24-07-95


6. Declaración de Fincas Ruinosas: Fábricas y Locales Comerciales

6

Declaración de Fincas Ruinosas: Fábricas y Locales Comerciales

  1. FOM, Hoja de Trámite.
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Copia Fedatizada del Título de Propiedad o Ficha Registral
  3. Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II
  4. Documento Responsabilidad Profesional
  5. Boleta de Profesional
  6. Pago de Derechos
    Costo: 5% de la UIT
  7. Certificado Negativo INC (Monumento Histórico)

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. D.S. N° 039-70-VI
  3. D.S. N° 063-70.VI
  4. D.Leg. N° 709, 11-05-91
  5. D.Leg. N° 896, 05-11-91
  6. D.S. 011, 24-07-95


7. Denuncias contra terceros

7

Denuncias contra terceros

  1. Solicitud dirigida al Alcalde
  2. Inspección Ocular. (Solo denuncias)
    Costo: 5% de la UIT

Base Legal:

  1. Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972
  2. Reglamento Nacional de Edificaciones
  3. D.S. N° 039-70-VI
  4. D.S. N° 063-70-VI


8. Duplicado de Licencias de Construcción u Obra

8

Duplicado de Licencias de Construcción u Obra

  1. FOM, Hoja de Trámite.
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Pago de Derechos
    Costo: 2.5% de la UIT

Base Legal:

  1. Ley Nº 27157 (D.S. Nº 008-2000-MTC)


9. Licencia de Obra para Edificación Nueva (20 dias a partir del ingreso del expediente a mesa de partes)

9

Licencia de Obra para Edificación Nueva (20 dias a partir del ingreso del expediente a mesa de partes)

  1. FUO (triplicado) y Hoja de Trámite
    Costo: 1% de la UIT
    Descargar formato Hoja de Trámite
  2. Copia fedatizada del Título de Propiedad o Ficha Literal de Dominio
  3. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
  4. Plano de Localización y Ubicación (Esc: 1/500)
    Descargar formato
  5. Plano de Arquitectura: Plantas, Cortes y Elevaciones (Esc: 1/75 como mínimo)
  6. Planos de Estructuras: Cimentación
  7. Planos de Instalaciones Sanitarias y Eléctricas
  8. Fotografias a color (según cuadro)
  9. Boleta de Habilidad Profesional de C/U
  10. Responsabilidad Obra firmado por Profesional Colegiado
  11. Memoria justificativa
  12. Estudio de impacto Ambiental cuando las normas legales lo requieran
  13. Informe Técnico de Defensa Civil, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O de la UIT
  14. Informe Técnico del Cuerpo de Bomberos si se requiere
    Costo: 0.02% V.O de la UIT
  15. Comprobante de Pago:
    1. Inspección Ocular.
      Costo: S/Tabla II
  16. Pagos de Liquidación:
    1. Derecho de Licencia de Construcción (mínimo 5% U.I.T)
      Costo: 0.45% V.O de la UIT
    2. Control de Obra: (mínimo 3 controles) por vivienda
      Costo: 0.02% V.O
    3. Tasa Compensatoria Deterioro de Pistas y Veredas
      Costo: 0.5% V.O
    4. Revisión de Planos (mínimo 5% U.I.T)
      Costo: 0.10% V.O
    5. Pago SERPAR opcional, cuando hay aumento de densidad por cambio de zonificación

Base Legal:

  1. Ley 27157 (D.S. N° 008-2000-MTC)


10. Licencia de Obra (cuando se trata de habilitaciones Urbanas de lotes con construcción simultánea)

10

Licencia de Obra,
cuando se trata de habilitaciones Urbanas de lotes con construcción simultánea

  1. FUO (Triplicado) y hoja de trámite
    Costo: S/. 30.00
    Descargar formato Hoja de Trámite
  2. Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II
  3. Pago de Liquidación:
    1. Derecho de Licencia de Construcción ( minimo 5% U.I.T.)
      Costo: 0.45% V.O.
    2. Control de Obra (minimo 3 controles)
      Costo: 2% V.O.
    3. Tasa Compens. Deterioro de pistas y veredas
      Costo: 0.5% V.O.
    4. Revisión de planos (Minimo 5% U.I.T.)
      Costo: 0.10% V.O.
    5. Pago SERPAR opcional, cuando hay aumento de densidad por cambio de zonificación.
  4. Plano 2 juegos de copias firmadas por Profesionales de la Especialidad
    1. Arquitectura firmado por Arquitecto
    2. Ubicación
      Descargar formato
    3. Distribución
    4. Elevaciones y cortes
    5. Estructura firmada por Ing. Civil
    6. Inst. Eléctricas firmado por Ing. Eléctrico
    7. Inst. Sanitarias Firmado por Ing. Sanitario
  5. Boleta Habilidad Profesional de c/u
  6. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
  7. Informe Técnico de Defensa Civil, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.
  8. Informe Técnico del Cuerpo de Bomberos si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.

Base Legal:

  1. Ley Nº 26878
  2. (D.S. N° 022-97)
  3. Reglamento Nacional de Edificaciones
  4. (D.S. N° 039-70-VI)
  5. (D.S. N° 063-70-VI)


11. Licencia de Obra por Demolición

11

Licencia de Obra por Demolición

  1. FUO (Triplicado) y hoja de trámite
    Costo: 1% de la UIT
    Descargar formato Hoja de Trámite
  2. Copia fedatizada del Título de Propiedad o Ficha Literal de Dominio, o de Obra. (de no constar en Reg. La Edif.)
  3. Comprobante de Pago de Derechos:
    1. Inspección Ocular.
      Costo: S/ Tablla II
  4. Pagos por Liquidación:
    1. Der. De Lic. De Demolición (mínimo 4% U.I.T)
      Costo: 0.23% V.O.
    2. Tasa Compensatoria deterioro de Pistas y Veredas
      Costo: 0.5% V.O.
    3. Revisión de Planos (mínimo 2.5% U. I. T)
      Costo: 0.10% V.O.
  5. Plano de Localización y Ubicación (Esc: 1/500) con indicación de Decl. Fabric. a demoler
    Descargar formato
  6. Plano de Planta (Esc: 1/75) delineándose las zonas de Fábrica a demoler asi como el perfil y altura de los inmuebles vecinos
  7. Planos, Memoria justificativa y otros doc. Adicionales (cuando la Comisión Tècnica calificadora del Proyecto lo requiera)
  8. Autorización de las Autoridades competentes (DISCAMEN, COM. CONJ. DE LAS FF.AA Y DEFENSA CIVIL) Segùn artículo 78 inc.”F” de la Ley 27157
  9. Autorización INC (Zonas Monumental)
  10. Boleta de Habilidad Profesional
  11. Carta de Responsabilidad del Profesional
  12. Notificación firmada por los vecinos con conocimiento de fecha y hora de inicio de demolición

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. (D.S. N° 039-70-VI)
  3. (D.S. N° 063-70-VI)
  4. Ley 27157
  5. (D.S. N° 008-2000-MTC)


12. Licencia de Obra para Cercado

12

Licencia de Obra para Cercado

  1. FOM, Hoja de Trámite.
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Copia fedatizada del Título de Propiedad o Ficha Literal de dominio con Dictamen de Abogado
  3. Comprobante de pago:
    1. Inspección Ocular.
      Costo: S/Tabla II
  4. Pagos por Liquidación
    1. Derecho de Licencia (mínimo 2% U.I.T)
      Costo: 0.45% V.O.
    2. Tasa Comp. Deterioro Pistas y Veredas
      Costo: 0.5% V.O.
    3. Revisión Planos (mínimo 5% U.I.T)
      Costo: 0.1% V.O.
  5. Plano de localización y ubicación escala 1/500
    Descargar formato
  6. Plano de Arquitectura y Estructuras firmado por Profesional
  7. Boleta de Habilidad Profesional

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. (D.S. 039-70-VI)
  3. (D.S. 063-70-VI)
  4. Ley N° 27157
  5. (D.S. N° 008-2000-MTC)


13. Licencia de Apertura de Puerta

13

Licencia de Apertura de Puerta

  1. FOM y Hoja de Trámite.
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Copia fedatizada del Título de Propiedad o Ficha Literal de Dominio
  3. Planos de Arquitectura (Fachada)
  4. Derecho de Pago por Apertura:
    1. Puerta ancho hasta 1.20
      Costo: 4% de la UIT
    2. Puerta ancho de 1.20 a 3.00 m. para casa
      Costo: 8% de la UIT
    3. Otros
      Costo: 12% de la UIT
  5. Responsabilidad de Obra
  6. Boleta de Habilidad
  7. Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. (D.S. N° 039-70-VI)
  3. (D.S. N° 063-70-VI)
  4. Ley 27157
  5. (D.S. N° 008-2000-MTC)


14. licencia de Obra en Vía de Regularización (Obras Iniciadas sin licencia despues del 20-07-99.)

14

Licencia de Obra en Vía de Regularización: Obras Iniciadas sin licencia despues del 20-07-99.

  1. FUO (Triplicado) Hoja de trámite
    Costo: 1% de la UIT
    Descargar formato Hoja de Trámite
  2. Copia Fedatizada del título de Propiedad o Ficha Literal de Dominio
  3. Recibo de Pago de Derechos:
    1. Inspección Ocular.
      Costo: S/Tabla
    2. Copia de Anexo “D” (FUO) con autoliquidación
    3. Recibo de Pago de Multa
      Costo: 10% V.O.
  4. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
  5. Planos de Localización y Edificación : 1/500
  6. Planos de Arquitectura planta, cortes y elevaciones
  7. Fotografía a color
  8. Memoria justificativa, cuando sea necesario
  9. De ser el caso: Recibo de Tesorería
    1. Pago de saldo de Liquidación de Multa
    2. Derecho de Licencia de Construcción (mínimo 5% U.I.T)
      Costo: 0.45% V.O.
    3. Control de Obra (mínimo 3 controles por vivienda)
      Costo: 2% de la UIT
    4. Tasa compensatoria de pistas y veredas
      Costo: 0.5% V.O.
    5. Revisión de Planos (minimo 5% UIT)
      Costo: 0.10% V.O.
    6. Pago del Saldo de Derechos Municipales, considerándose moras e intereses resultantes.
  10. Boleta de Habilidad Profesional
  11. Informe Técnico de Defensa Civil, si se requiere
    Costo: 0.02% de la UIT
  12. Informe Técnico del Cuerpo de Bomberos si se requiere
    Costo: 0.02% de la UIT

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones


15. Certificado de Finalización de Obra

15

Certificado de Finalización de Obra

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Copia Simple Licencia de Construcción
  3. Autorización INC, caso Zona Monumental
  4. Recibo de Pago:
    1. Inspección Ocular.
      Costo: S/Tabla II
    2. Certificado de Finalización de Obra
    3. Vivienda: Hasta 70 M2.
      Costo: 3.5% de la UIT
    4. M2 adicional
      Costo: 0.05% de la UIT
    5. Comercio: Hasta 1000 M2
      Costo: 100% de la UIT
    6. M2 adicional
      Costo: 0.5% de la UIT
    7. Industria: Hasta 250 M2
      Costo: 100% de la UIT
    8. M2 adicional
      Costo: 0.5% de la UIT
  5. Copia Simple Certificado Numeración
  6. Copia Autorización para instalaciones y conexiones domiciliaria

Base Legal:

  1. Ley Nº 27157
  2. (D.S. Nº 008-2000-MTC)


16. Certificado de Conformidad de Demolición

16

Certificado de Conformidad de Demolición

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Recibo de Pago (Mínimo S/. 75.00)
    Costo: 0.05% de la UIT x M2

  3. Copia Licencia de Demolición

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. (D.S. N° 039-70-VI)
  3. (D.S. N° 063-70-VI)


17. Certificado de Conformidad de Demolición

17

Licencia para Remodelación, Ampliación, Modificación, Reparación y Puesta en Valor

  1. FUO (Triplicado) Hoja de trámite
    Costo: 1% de la UIT
    Descargar formato Hoja de Trámite
  2. Copia Fedatizada del título de Propiedad o Ficha Literal de Dominio, donde conste la Declaratoria de Fábrica inscrita por la Conformidad o Licencia de Obra o
  3. Construcción de la Edificación existente
  4. Presupuesto de Obra en caso de Remodelación, Modificación, Reparación o Puesta en valor
  5. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
  6. Planos de Localización y Edificación : 1/500
  7. Planos de Arquitectura diferenciados: planta, cortes y elevaciones
  8. Plano de Estructuras (cuando la Comisión lo solicite)
  9. Plano de Instalación Sanitarios y Eléctricos (cuando la Comisión lo solicite)
  10. Memoria justificativa, (caso Obras puesta en valor)
  11. Autorización de Propietarios de Inmueble de propiedad exclusiva o propiedad común
  12. Comprobante de Pago de Derechos:
    1. Inspección Ocular.
      Costo: S/Tabla II
  13. Pago por Liquidación:
    1. Derecho de Licencia (mínimo 5% U.I.T)
      Costo: 0.45% V.O.
    2. Control de Obras (mínimo 3 controles por vivienda)
      Costo: 0.45% del a UIT
    3. Tasa Compensatoria Deterioro Pistas y Veredas
      Costo: 0.5% V.O.
    4. Revisión de Planos Pago: (Colegio de Arquitectos del Perú)
      Costo: 0.1% V.O.
    5. Pago SERPAR opción cuando se de aumento densidad por cambio de zonificación
  14. Boleta de Habilidad Profesional
  15. Informe Técnico de Defensa Civil, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.
  16. Informe Técnico del Cuerpo de Bomberos si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.
  17. Rev. De planos de Estructuras Sanitarios y Electricos Pago: Colegio de Ing. del Callao

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. Ley 27157
  3. (D.S. N° 008-2000-MTC)


18. Anteproyecto en Consulta

18

Anteproyecto en Consulta

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Copia Fedatizada del Título de Propiedad o Ficha Literal de Dominio
  3. Plano de Localización y Ubicación: escala 1/500
    Descargar formato
  4. Plano de Arquitectura: Plantas,Cortes y Elevaciones ( triplicado)
  5. Comprobante de Pago:
    1. Revisión de Planos Pago: Colegio de Arquitectos del Perú
      Costo: 0.05% V.O.
  6. Boleta de Habilidad Profesional
  7. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
  8. Memoria justificativa (mas de 4 pisos)
  9. Fotografías a color
  10. Estudio de Impacto Ambiental (Cuando se requiera)
  11. Recibo de pago de derechos por Revisión de Planos cuando se hayan emitido dos dictamenes anteriores.
  12. Informe Técnico de Defensa Civil, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.
  13. Informe Técnico del Cuerpo de Bomberos, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. (D.S. N° 039-70-VI)
  3. (D.S. N° 063-70-VI)
  4. Ley 27157
  5. (D.S. N° 008-2000-MTC)


19. Certificación de Predios Tugurizados

19

Certificación de Predios Tugurizados

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Plano de Ubicación
    Descargar formato
  3. Declaración Jurada si el predio se encuentra ocupado
  4. Pago por Certificado
    Costo: 6.5% de la UIT
  5. Inspección Ocular. por predio
    Costo: S/Tabla II

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. (D.S. N° 039-70-VI)
  3. (D.S. N° 063-70-VI)


20. Trabajos de Refacción

20

Trabajos de Refacción

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II
  3. Descripción de Trabajos de refacción

Base Legal:

  1. Ley 27157
  2. (D.S. N° 008-2000-MTC)


21. Expedición de Copias Autenticadas, Memoria Descriptiva, Planos perimetricos Trazados y Lotización

21

Expedición de Copias Autenticadas, Memoria Descriptiva, Planos perimetricos Trazados y Lotización

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Recibo de Pago por Cuadra
    Costo: 2.6% de la UIT
  3. Plano de Ubicación
    Descargar formato
  4. Otros requisitos de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones si fuera el caso.
  5. Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II

Base Legal:

  1. Ley Nº 27444 11.04.01


22. Certificado de Alineamiento

22

Certificado de Alineamiento

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Recibo de pago por cuadra
    Costo:2.6% de la UIT
  3. Plano de Ubicación
    Descargar formato
  4. Otros requisitos de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones si fuera el caso
  5. Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. (D.S. N° 039-70-VI)
  3. (D.S. N° 063-70-VI)


23. Licencia de Obra para Autoconstrucción con presentación de planos (Exclusivamente para uso residencial)

23

Licencia de Obra para Autoconstrucción con presentación de planos(Exclusivamente para uso residencial)

  1. FUO y Hoja de Tramite
    Costo: 1% de la UIT
  2. Copia Fedatizada de la Ficha literal de dominio o Titulo de Propiedad
  3. Comprobante de Pago de Derecho
    1. Inspección Ocular.
      Costo: S/Tabla II
  4. Comprobante de Pago por liquidación
    1. Derecho de licencia de obra (minimo 4% U.I.T.)
      Costo: 0.45% V.O.
    2. Supervisión de Obra ( Minimo 6.5 % UIT)
      Costo: 0.60% V.O.
    3. Tasa Compensatoria, deterioro, pistas y veredas
      Costo: 0.5% V.O.
    4. Pago SERPAR (Opcional)
    5. Revisión de Planos (Minimo 5% U.I.T.)
      Costo: 0.10% V.O.
  5. Certificado de parámetros Urb. y Edificatorios
  6. Planos de localización y Ubicación Esc. 1/500
    Descargar formato
  7. Planos de estructuras
  8. Planos de Arquitectura, plantas, cortes y elevac.
  9. Planos de Instalaciones sanitarias
  10. Planos de Instalaciones eléctricas, mecánicas, electromecánicas y especiales
  11. Fotografias a color
  12. Memoria justificada, de ser el caso
  13. Estudio de impacto ambiental (Cuando las normas vigentes lo requieran)
  14. Carta: Indicando el inicio de Obra

Base Legal:

  1. Ley 27157
  2. (D.S. N° 008-2000-MTC)


24. Licencia de Obra para autoconstrucción sin presentación de planos.(Áreas techadas menor de 90 M2) Exclusivamente para uso residencial sujeto a entrega de Planos existentes en el Banco de datos de la Municipalidad)

24

Licencia de Obra para autoconstrucción sin presentación de planos.(Áreas techadas menor de 90 M2) Exclusivamente para uso residencial sujeto a entrega de Planos existentes en el Banco de datos de la Municipalidad

  1. FUO y Hoja de Tramite
    Costo: 1% de la UIT
  2. Listado de los ambientes que pretenden construir firmado por el propietario
  3. Copia fedatizada de Título de Propiedad y/o copia literal de dominio
  4. Comprobantes de Pago de derecho
    1. Inspección Ocular.
      Costo: S/Tabla II
    2. Licencia de Obra (minimo 4% UIT)
      Costo: 0.45% V.O.
    3. Supervisión de Obra (minimo 6.5% U.I.T. )
      Costo: 0.60% V.O.
    4. Tasa Comp. Deterioro, pistas y veredas
      Costo: 0.5% V.O.
  5. Carta: Indicando el inicio de la obra

Base Legal:

  1. Ley 27157
  2. (D.S. N° 008-2000-MTC)


25. Licencia Provisional de Obra. Por 30 dias hábiles (cuando no cuente con aprobación del Proyecto)

25

Licencia Provisional de Obra. Por 30 dias hábiles (cuando no cuente con aprobación del Proyecto)

  1. Anexo D (FUO parte 1) con liquidación y Hoja de Trámite
    Costo: 1.5% de la UIT
    Descargar formato Hoja de Trámite
  2. Comprobante de Derechos:
    1. Inspección Ocular.
      Costo: S/Tabla II
    2. Licencia de Obra (Minimo 4% U.I.T.)
      Costo: 0.45% V.O.
    3. Supervisión de Obra (Minimo 6.5% U.I.T.)
      Costo: 0.60% V.O.
    4. Tasa Comp.deterioro, pistas y veredas
      Costo: 0.5% V.O.
  3. Expediente para aprobación de Proyecto
  4. Declaración Jurada de los proyectistas y del profesional responsable indicando que el proyecto cumplira con la Reglamentación vigente y que la Obra se ejecutara de conformidad con los mismos.
  5. Informe Técnico de Defensa Civil, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.
  6. Informe Técnico del Cuerpo de Bomberos, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.

Base Legal:

  1. Ley N° 27157
  2. (D.S. N° 008-2000-MTC)


26. Licencia de Obra automatica por aprobación de Anteproyecto)

26

Licencia de Obra automatica por aprobación de Anteproyecto

  1. Anexo D (FUO parte 1) con liquidación correspondiente indicando inicio de Obra y hoja de tramite.
  2. Declaración Jurada de los proyectistas y del profesional responsable indicando que el proyecto cumplirá con la reglamentación vigente y que la Obra se ejecutará de
    conformidad con los mismos
  3. Recibo de Pagos adelantados
    1. Derechos de Licencia de Obra a autoliquidación correspondiente, sin autorización previa de ningún tipo, por tratarse de un pago a cuenta sujeto a posterior liquidación
      por la Municipalidad
  4. Carta: Indicando el inicio de la obra
  5. Todos los requisitos que se presente p/aprobación de Proyecto.
  6. Informe Técnico de Defensa Civil, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.
  7. Informe Técnico del Cuerpo de Bomberos, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.

Base Legal:

  1. Ley N° 27157
  2. (D.S. N° 008-2000-MTC)


27. Variaciones de Proyecto Aprobado: Cambio de Uso, mayor Densidad, de área techada o modificación de estructuras

27

Variaciones de Proyecto Aprobado: Cambio de Uso, mayor Densidad, de área techada o modificación de estructuras

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Planos indicados
  3. Planos de replanteo
  4. Pago de derechos:
    1. Inspección Ocular.
      Costo: S/Tabla II
    2. Revisión de Planos (minimo 5% U.I.T.)
  5. Recibo de pago por liquidación de derechos adicionales
  6. Informe técnico de defensa Civil, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.
  7. Informe técnico del Cuerpo de Bomberos, si se requiere
    Costo: 0.02% V.O.

Base Legal:

  1. Ley N° 27157
  2. (D.S. N° 008-2000-MTC)


28. Variaciones de Proyecto Aprobado: Cambio de Uso, mayor Densidad, de área techada o modificación de estructuras

28

Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Recibo de Pago de Derechos
    1. Casa Habitación
      Costo: 3.5% de la UIT
    2. Comercio y/o Servicios
      Costo: 5% de la UIT

Base Legal:

  1. Ley N° 27157
  2. (D.S. N° 008-2000-MTC)


29. Revalidación por Caducidad de Licencia de Obra

29

Revalidación por Caducidad de Licencia de Obra

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Recibo de Pago de Derechos
    1. Casa de Habitación
      Costo: 4% de la UIT
    2. Comercio y/o Servicios
      Costo: 5% de la UIT
    3. Industría
      Costo: 8% de la UIT
    4. Inspección Ocular.
      Costo: S/Tabla II

Base Legal:

  1. Ley Nº 27157
  2. (D.S. Nº 008-2000-MTC)
  3. Reglamento Nacional de Edificaciones
  4. (D.S. N° 039-70-VI)
  5. (D.S. N° 063-70-VI)


30. Ampliación de Plazo de Ejecución de Obra

30

Ampliación de Plazo de Ejecución de Obra

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. (D.S. N° 039-70-VI)
  3. (D.S. N° 063-70-VI)


31. Presentación de Planos Modificados durante el proceso de la Obra

31

Presentación de Planos Modificados durante el proceso de la Obra

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II
  3. Saldo por liquidación de derechos
  4. Presentación de Planos actualizados
  5. Informe Técnico de Defensa Civil, si se requiere.
    Costo: 0.02% V.O.
  6. Informe Técnico del Cuerpo de Bomberos, si se requiere.
    Costo: 0.02% V.O.

Base Legal:

  1. Ley Nº 27157
  2. (D.S. Nº 008-2000-MTC)


32. Cambio de Profesional Responsable

32

Cambio de Profesional Responsable

  1. FOM y Hoja de Tramite
    Costo: 0.33% de la UIT
    Descargar formato
  2. Boleta de Habilidad

Base Legal:

  1. Ley Nº 27157
  2. (D.S. Nº 008-2000-MTC)


33. 1. Autorización para colocación de antenas de Telecomunicaciones (anual) 2. Regularización de Instalación de Antenas de telecomunicaciones

33

1. Autorización para colocación de antenas de Telecomunicaciones (anual)
2. Regularización de Instalación de Antenas de telecomunicaciones

  1. FUO y hoja de trámite
    Costo: 1% de la UIT
    Descargar formato Hoja de Trámite
  2. Autorización del Ministerio de Transportes y Comunicaciones
  3. Plano de Ubicación y Localización del Predio
    Descargar formato
  4. Plano de Estructuras del Predio
  5. Carta de Seguridad de Obra por un Profesional
    Descargar formato
  6. Autorización del Propietario
  7. Características Tecnicas
  8. Tiempo de uso de la Antena
  9. Certificado de Parametros Urbanisticos y Edificatorios
  10. Pago por Inspección Ocular.
    Costo: S/Tabla II

    • Pago por Autorización-Según altura de Antena
    • Hasta 5.00 Ml de altura
      Costo: 130% de la UIT
    • Mas de 5.00 ML hasta 10.00 ml
      Costo: 258% de la UIT
    • Mas de 10.00 Ml
      Costo: 4 UIT
    • Si se trata de Multa X Instalacón de Antena sin Autorización
      Costo: 1 UIT
    • Boleta de Habilidad Profesional
      Costo: 1 UIT

Base Legal:

  1. Reglamento Nacional de Edificaciones
  2. (D.S. N° 039-70-VI)
  3. (D.S. N° 063-70-VI)


34. Pre-Declaratoria de Fabrica

34

Pre-Declaratoria de Fabrica

  1. Formulario FUO Parte 1, Anexo C, legalizado ante Notario Público
    Costo: 1% de la UIT
  2. Licencia de Obra Aprobada
  3. Aprobación y Registro
    Costo: 4.5% de la UIT

Base Legal:

  1. Ley Nº 27157
  2. (D.S. Nº 008-2000-MTC)


35. Declaratoria de Fábrica

35

Declaratoria de Fábrica

  1. Formulario FUO-Parte 2 (Triplicado)
    Costo: 1% de la UIT
  2. Copia simple del Certificado Literal de Dominio en caso de no haberse presentado con FUO-Parte 1
  3. Copia simple del Certificado de Finalización de Obra y Zonificación
  4. Planos de Localización, ubicación y Plantas de Arquitectura (Distribución) de cada piso, iguales a las del Proyecto que obra en el expediente ó a las de replanteo de
    ser el caso (2 copias C/U)
  5. Hoja de datos estadísticos. Debidamente llenados
  6. Revisión y Registro de expediente
    Costo: 3.5% de la UIT

Base Legal:

  1. Ley Nº 27157
  2. (D.S. Nº 008-2000-MTC)

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